Certyfikat energetyczny budynku wielorodzinnego to dokument, który odgrywa coraz większą rolę w zarządzaniu nieruchomościami oraz w obrocie lokalami na rynku wtórnym. W świetle aktualnych przepisów dotyczących świadectwa energetycznego, zarówno właściciele mieszkań, jak i zarządcy wspólnot mieszkaniowych muszą pamiętać o obowiązku posiadania świadectwa energetycznego budynku oraz świadectwa energetycznego mieszkania w bloku.
Świadectwo charakterystyki energetycznej – co to jest i kogo dotyczy?
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument określający zapotrzebowanie energetyczne budynku lub lokalu, a także jego efektywność energetyczną. W praktyce świadectwo energetyczne budynku wielorodzinnego pozwala oszacować przyszłe koszty eksploatacji, a także porównać efektywność energetyczną nieruchomości na tle innych obiektów.
Obowiązek posiadania świadectwa energetycznego dotyczy:
- właścicieli mieszkań w przypadku sprzedaży lub wynajmu,
- wspólnot mieszkaniowych i zarządców budynków wielorodzinnych,
- nowych inwestycji oddawanych do użytkowania.
Jak wygląda sporządzenie świadectwa energetycznego?
Przygotowanie świadectwa energetycznego wymaga zebrania szczegółowych informacji technicznych do świadectwa energetycznego, takich jak techniczna charakterystyka budynku, rodzaj systemu ogrzewania, system klimatyzacji czy izolacyjność przegród. Metodologia obliczania świadectw energetycznych opiera się na analizie dokumentacji budynku oraz przeprowadzeniu audytu energetycznego budynku wielorodzinnego.
Warto zaznaczyć, że sporządzenie świadectwa energetycznego może wykonać wyłącznie osoba uprawniona do świadectwa, wpisana do rejestru charakterystyki energetycznej. W przypadku większych obiektów, takich jak wielorodzinne budynki mieszkalne, zadanie to warto powierzyć specjalistom takim jak PS PRO Solutions, którzy oferują kompleksowe przygotowanie świadectwa energetycznego, indywidualną wycenę oraz szczegółową analizę każdego przypadku.
Kiedy wymagane jest świadectwo energetyczne budynku?
Obowiązek posiadania świadectwa energetycznego pojawia się w kilku sytuacjach:
- sprzedaż lub wynajem mieszkania,
- oddanie do użytkowania nowego budynku,
- przeprowadzenie audytu energetycznego budynku w celu uzyskania premii termomodernizacyjnej.
Kto sporządza świadectwo energetyczne mieszkania w bloku?
Właściciel nieruchomości, chcąc sprzedać lub wynająć mieszkanie, musi zadbać o to, by zostało sporządzone świadectwo energetyczne mieszkania w bloku. W przypadku wielorodzinnych budynków mieszkalnych, przygotowanie świadectwa energetycznego dla całego obiektu leży po stronie wspólnoty mieszkaniowej. Warto pamiętać, że audyt energetyczny budynku wielorodzinnego oraz przygotowanie świadectwa energetycznego najlepiej powierzyć doświadczonym firmom, takim jak PS PRO Solutions, które oferują indywidualną wycenę i kompleksowe podejście do każdego projektu.
Energia przyszłości – inwestycja, która się opłaca
Certyfikat energetyczny budynku wielorodzinnego to nie tylko obowiązek wynikający z przepisów dotyczących świadectwa energetycznego, ale przede wszystkim inwestycja w bezpieczeństwo, komfort i oszczędności dla wszystkich mieszkańców. Właściciele mieszkań, wspólnoty mieszkaniowe i zarządcy powinni pamiętać, że regularna kontrola systemu ogrzewania i przeprowadzenie audytu energetycznego budynku przekłada się na realne korzyści finansowe i środowiskowe. Warto zadbać o posiadanie świadectwa energetycznego przygotowanego przez ekspertów, takich jak PS PRO Solutions, aby cieszyć się spokojem i pewnością, że nieruchomość spełnia najwyższe standardy efektywności energetycznej.
Artykuł Sponsorowany
